1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
板橋区
54.4万円/㎡
前年比+0.4%
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ライオンズマンションときわ台第2
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
993万円
54.5万円/㎡
729
905
1,081
1,258
AI査定結果
推定相場価格
993万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
905万円〜1,081万円
49.7万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンションときわ台第2
1,020万円（56.0万円/㎡）/ 4階 / 18.22㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,020万円 | 56.0万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | 南 |
| 2026/05/25 | 990万円 | 54.3万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | - |
| 2026/05/04 | 1,030万円 | 53.5万円 | 5階 | 19.25㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/02 | 1,200万円 | 62.3万円 | 1階 | 19.25㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/17 | 970万円 | 53.2万円 | 2階 | 18.22㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/08 | 1,050万円 | 54.5万円 | 1階 | 19.25㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/09 | 1,280万円 | 52.8万円 | 2階 | 24.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/20 | 1,050万円 | 57.6万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/29 | 1,030万円 | 53.5万円 | 4階 | 19.25㎡ | 1R | - |
| 2025/10/28 | 1,050万円 | 57.6万円 | 3階 | 18.22㎡ | 1R | - |
| 2025/09/11 | 1,150万円 | 59.7万円 | 1階 | 19.25㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/19 | 1,050万円 | 54.5万円 | 2階 | 19.25㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/01 | 880万円 | 39.8万円 | 2階 | 22.12㎡ | 1R | - |
| 2024/07/04 | 1,150万円 | 59.7万円 | 5階 | 19.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/04 | 980万円 | 50.9万円 | 2階 | 19.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/27 | 980万円 | 50.9万円 | 2階 | 19.25㎡ | 1K | - |
| 2024/05/20 | 1,150万円 | 59.7万円 | 1階 | 19.25㎡ | 1R | - |
| 2024/03/05 | 1,170万円 | 60.8万円 | 1階 | 19.25㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 1,020万円 | 56.0万円 | 18.22㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/16 | トップ成増第三 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 698万円 | 45.1万円 | 15.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/22 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 665万円 | 43.0万円 | 15.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/05 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 790万円 | 42.4万円 | 18.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/19 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 780万円 | 47.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/27 | MACステーション成増 板橋区成増四丁目 | 西高島平駅12分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/09 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 920万円 | 47.3万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/02 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/27 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/27 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 1,080万円 | 67.4万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/12 | アジュール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 798万円 | 49.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/01 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/04 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 890万円 | 54.5万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/28 | TOP成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 720万円 | 44.9万円 | 16.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/25 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 720万円 | 44.9万円 | 16.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/02 | トップ成増第1 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 650万円 | 44.3万円 | 14.66㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、板橋区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は板橋区の平均と比較して2.9%割高です。
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東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 7分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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東京都板橋区赤塚新町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 9分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンションときわ台
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 11分
1988年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 5分
1987年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
双葉コーポ
東京都板橋区双葉町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 5分
1975年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
第1高島平マイコーポ
東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 5分
1974年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
日神パレス西台第2
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 3分
1987年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
フレックス板橋
東京都板橋区清水町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 4分
1990年築 / 9階建 / 24戸 / 鉄骨造造
スカイコート成増
東京都板橋区赤塚四丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 13分
1990年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
グローリア初穂板橋
東京都板橋区板橋二丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩 2分
1985年築 / 14階建 / 129戸 / SRC造
クリオ小竹向原壱番館
東京都板橋区小茂根二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩 13分
1991年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ジェイパーク要町
東京都板橋区南町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 10分
1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造